房屋租賃合同簡單模板是房主將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同模板。房屋租賃合同需要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、租金繳納、雙方的權(quán)利義務(wù)等。房屋租賃合同簡單模板由下載之家整理提供免費(fèi)下載，更多關(guān)于合同模板免費(fèi)下載歡迎關(guān)注本站。

房屋租賃合同簡單模板內(nèi)容

(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責(zé)任;

(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定。

房屋租賃合同簡單模板常見問題

1.房屋租賃合同是否必須采取書面形式?

《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月)以上應(yīng)當(dāng)采取書面形式租賃合同。

2.房屋租賃合同最長期限是多少年?

《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。” 因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。

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